🏖️ Casa com Quintal Amplo, Porteira Fechada e Próxima da Praia em Mongaguá! 🌴✨

Você encontrou o seu refúgio ideal no litoral!
Essa linda casa está localizada no bairro Flórida Mirim – Lado Morro, uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Mongaguá, próxima a tudo que facilita o seu dia a dia: mercados, depósito de construção, posto de saúde e muito mais!

Apenas 10 minutos da famosa Plataforma de Pesca de Mongaguá e do belíssimo Parque Ecológico A Tribuna, esse imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para veraneio! 🌅🎣

E o melhor: será vendida com PORTEIRA FECHADA – é comprar e entrar! 🛋️🔑

🏠 Características do imóvel:

• 2 Dormitórios aconchegantes

• Cozinha individual espaçosa

• 2 Banheiros (sendo 1 externo – ideal para área de lazer)

• Área de serviço coberta

• Corredor lateral

• Amplo quintal com espaço para construir sua piscina dos sonhos 🏊‍♂️

• Garagem para 2 veículos 🚗🚗

📐 Área construída: 81,01m²
📏 Terreno: 138m² (6m de frente x 23m de fundo)

💰 Diferenciais que fazem a diferença:

✔️ Porteira fechada – mobiliada, pronta para morar
✔️ Aceita carro como parte de pagamento, conforme avaliação (veículos até R$ 70.000 na Tabela FIPE) 🚗🔄
✔️ Documentação em ordem
✔️ Localização excelente, com fácil acesso a comércios e transporte

🏡 Realize agora o sonho da casa própria!

Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única com a Julio Imóveis. Nossa equipe está pronta para te atender com todo o carinho e profissionalismo!

📍 Endereço: Av. Monteiro Lobato, 11778 – Balneário Flórida Mirim, Mongaguá – SP